حقوق مدنی

​​​​​​در معاملات ملکی، تخلف خریدار می‌تواند فروشنده را در مسیر حقوقی پیچیده‌ای قرار دهد. این مقاله بررسی می‌کند چگونه فروشنده می‌تواند با استفاده از قوانین ایران، حق فسخ قرارداد و اجرای تعهدات قانونی خود را پیگیری کند.​​​​​​

​​​​​یک بخشنامه سرنوشت‌ساز بازار معاملات املاک را متحول می‌کند؛ انتقال وجه در بنگاه‌ها ممنوع شد و خریداران و فروشندگان ناچارند معامله خود را تنها از دو مسیر کاملاً رس​​​​​​​​می و مطمئن نهایی کنند.​​​​​

​​​​​​​آیا شهادت پدر، برادر یا دیگر بستگان شما در دادگاه اعتبار دارد؟ بسیاری گمان می‌کنند شهادت اقوام از اساس مردود است، اما آراء اخیر دادگاه‌ها حقیقت دیگری را نشان می‌دهد: قرابت خانوادگی، مانع ارزش شهادت نیست. در این پرونده، قاضی با تکیه بر همین شهادت بستگان، یک دعوای مالی را به نفع خواهان به سرانجام رس...

​​​​​​​وقف؛ نهاد دیرینه‌ای که از دل سنت برآمده و امروز به‌عنوان یک شخصیت حقوقی مستقل در نظام حقوقی کشور مطرح است. این نوشتار، پلی است میان فقه و حقوق مدرن، و با نگاهی ساده و کاربردی، سیر تحول اندیشه مالکیت و شخصیت حقوقی وقف را بازخوانی می‌کند؛ برگرفته‌ای آزاد از اندیشه‌های ماندگار استاد ناصر کا...

​​​​​فروش خودرو در نگاه اول ساده به نظر می‌رسد، اما در واقع فرآیندی چندمرحله‌ای است که نیاز به دقت، آگاهی و رعایت جزئیات دارد. در این مقاله، به‌صورت گام‌به‌گام مراحل فروش خودرو و مهم‌ترین نکات فنی، حقوقی و امنیتی آن را بررسی می کنیم.​​​​​

در معاملات مربوط به اموال منقول و غیرمنقول، ممکن است فروشنده پیش از انجام تعهدات خود مانند تنظیم سند رسمی انتقال، فوت کند. در چنین مواردی، چنانچه متوفی وارثی نداشته باشد، وضعیت حقوقی تعهدات وی و تکلیف خریدار در اجرای مفاد قرارداد، مسئله‌ای مهم و پرکاربرد است.

​​​چگونه چند نفر می‌توانند به صورت همزمان مالک یک ملک باشند و حق هر کدام در برابر تصرف دیگران چگونه محافظت می‌شود؟ مالکیت مشاع و خلع ید، پاسخ حقوقی به این پرسش‌هاست.​​​

​​هیأت عمومی دیوان عالی کشور با صدور رأی وحدت رویه ۸۶۹، نحوه محاسبه خسارت بدنی رانندگان مقصر در تصادفات را روشن کرد: از این پس، مازاد بر سقف بیمه‌نامه باید به نرخ روز پرداخت شود و ارزش واقعی خسارت حفظ خواهد شد.​​

​​​​​خرید ملک یکی از مهم‌ترین معاملات مالی زندگی است و کوچک‌ترین بی‌دقتی در بررسی اسناد می‌تواند خسارت‌های بزرگی به‌دنبال داشته باشد. برای اطمینان از اصالت سند و وضعیت قانونی ملک، حتماً پیش از امضای قرارداد، استعلام وضعیت ثبتی ملک را انجام دهید. بر اساس اعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور،...

​​​​​​​معاملات ملکی همیشه یکی از مهم‌ترین و پیچیده‌ترین فعالیت‌های اقتصادی در زندگی افراد است. اما وقتی یک ملک چند دست معامله شود و مالکیت فروشنده‌ها به درستی بررسی نشود، خطرات حقوقی و مالی جدی خریداران را تهدید می‌کند. پرونده‌ای که بررسی شد، نمونه‌ای واقعی از چنین شرایطی است: ملکی که...